1992〜2002年築, 専有面積65.47㎡〜85.47㎡の平均販売価格
兵庫県
41.2万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市灘区
49.5万円/㎡
前年比+9.5%
コート六甲鶴甲
兵庫県神戸市灘区鶴甲一丁目
/ 六甲駅 徒歩25分
1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,711万円
35.9万円/㎡
794
2,072
3,350
4,629
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜3,350万円
27.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
コート六甲鶴甲
2,499万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,499万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,780万円 | 23.0万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,770万円 | 23.5万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 25.6万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 34.9万円 | 5階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,080万円 | 26.9万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,580万円 | 35.9万円 | 5階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅25分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.64㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,690万円 | 40.3万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/30 | プリオーレ御影山の手C棟 神戸市灘区土山町 | 六甲駅20分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/17 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.24㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/19 | 六甲桜丘ハイツ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅12分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市灘区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して33.1%割安です。
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